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CONVENIO ESPECÍFICO ENTRE EL INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA Y EL COLEGIO NOTARIAL DE LA PROVINCIA DE SAN JUAN.

Entre el Señor Interventor del INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA, Arquitecto JUAN PABLO NOTARIO, Documento Nacional de Identidad Nº 27.639.453, con domicilio legal en Avenida Libertador General San Martín Nº 750 oeste. Edificio Centro Cívico. 5º Piso. Núcleo 3. Departamento Capital. San Juan, quien lo hace en carácter de INTERVENTOR del INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA DE LA PROVINCIA DE SAN JUAN, con domicilio legal en Av. Libertador General San Martín Nº 750 oeste 5º Piso. Edificio Centro Cívico de la ciudad de San Juan, en adelante “EL INSTITUTO” y los Notarios ALEJANDRO MIGUEL LULUAGA, Documento Nacional de Identidad Nº 12.887.170, quien lo hace en calidad de Presidente del COLEGIO NOTARIAL DE LA PROVINCIA DE SAN JUAN, refrendando su firma el Señor Secretario NICOLÁS ALEJANDRO PÉREZ OLIVERA, Documento Nacional de Identidad Nº 26.288.581, ambos con domicilio Legal en calle Mitre Nº 348/354 oeste de la ciudad de San Juan, en adelante “EL COLEGIO”; convienen, en relación al Convenio Marco suscripto con anterioridad y aprobado por Resolución N° 6104-IPV-17 lo siguiente:

PRIMERO: En referencia a la CLAUSULA SEGUNDA del CONVENIO MARCO supra referido, “EL INSTITUTO” encarga a “EL COLEGIO” la realización de todas las Escrituras de constitución de MUTUOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA y/o AMPLIACIONES DE HIPOTECAS, para construcción y/o terminación de viviendas otorgados por este Instituto Provincial de la Vivienda y las escrituras de LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA de dichos préstamos.

SEGUNDO: Suscripto el contrato de Mutuo Hipotecario o el Contrato Ampliatorio y aprobado por Resolución pertinente del I.P.V., los Beneficiarios del Préstamo o Ampliación del mismo, deberán concurrir al Colegio Notarial de la Provincia de San Juan, sito en Calle Mitre N° 348/354 oeste, Departamento Capital de esta Provincia, quien será la autoridad que determine cuál será el escribano que confeccione la escritura, conforme la reglamentación que dictará el mencionado Colegio al efecto. Se deja aclarado que quedarán excluidos del presente convenio los contratos de ampliaciones Mutuos Hipotecario, referidos a terrenos de propiedad de “EL INSTITUTO”, adjudicados en venta a los particulares y que se encuentren incluidos en los proyectos presentados a la Dirección de Regularización Dominial dependiente de la Subsecretaría de Vivienda de la Nación, atento escriturarse como Venta e Hipoteca por el Registro Notarial Especial del I.P.V.-

TERCERO: Se establece de común acuerdo como precio de cada escritura de Constitución de Hipoteca o Ampliación de Hipoteca la suma total de Pesos Siete Mil ($7.000,00) y los Levantamientos de Hipotecas la suma total de Pesos Cuatro Mil ($.4000,00), dichos importes serán abonados por los particulares solicitantes del crédito y/o cancelación del mismo, al escribano designado por el Colegio Notarial de la Provincia de San Juan para la confección de la escritura respectiva, durante el transcurso del presente año. De modificarse las condiciones económicas financieras y/o incrementarse los costos; las partes podrán de común acuerdo revisar el Convenio y modificar la cláusula referida al precio en todas las escrituras de así corresponder. -

CUARTO: Se conviene que cada proyecto de escritura será visado por el Registro Notarial Especial de “EL INSTITUTO”, previo a la suscripción de la escritura respectiva.-

QUINTO: El presente Convenio regirá a partir de su aprobación mediante el dictado de la Resolución pertinente.

SEXTO: El presente convenio podrá ser rescindido unilateralmente por “EL INSTITUTO” ó “EL COLEGIO” con la sola obligación de notificar fehacientemente su voluntad en tal sentido, con un plazo mínimo de treinta (30) días corridos de antelación, lapso durante el cual se mantendrán todos y cada uno de los derechos y obligaciones de las partes, sin que ello genere derecho a indemnización alguna.-

Al fiel cumplimiento de lo pactado se firman DOS ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de San Juan, a DIECINUEVE días del Mes de MARZO de 2018.-------------------------------------------------------------------------------------------------------